Voor ondernemers zonder loonstrook, die wel een woning willen huren
Prognose huurwoning voor zzp'ers en ondernemers
Als zzp’er of ondernemer heb je geen loonstrook of werkgeversverklaring, terwijl een verhuurder of woningcorporatie wél bewijs van je inkomen wil zien. Een prognose van je ondernemersinkomen geeft je dat bewijs. Wij stellen die voor je op tegen een vaste prijs. Als het moet binnen 24 uur.
Prognose huurwoning
100+ prognoses opgesteld
Je inkomen aantoonbaar voor je verhuurder.
Jij stuurt een paar gegevens, wij regelen de rest.
Meest gekozen
Klaar in 5 werkdagen
Binnen 24 uur, ook in het weekend
- Geaccepteerd door woningcorporaties
- Ook zonder complete jaarcijfers
- Vaste prijs, vooraf afgesproken
- Geregistreerd bij de Belastingdienst
Wat ondernemers over ons zeggen
Ondernemers die via ons hun prognose regelden en hun woning kregen.
"Binnen 24 uur had ik mijn prognose, precies op tijd voor de bezichtiging. De woningcorporatie accepteerde hem zonder gedoe."
Mark V.
Zzp'er in de bouw
"Ik snapte eindelijk wat er precies gevraagd werd. Alles in gewone taal, een vaste prijs vooraf en geen verrassingen achteraf."
Sanne D.
Freelance ontwerper
“Net gestart en bang dat het niet zou lukken. Toch een nette, onderbouwde prognose gekregen die mijn verhuurder vertrouwde.”
Youssef B.
Zelfstandig consultant
Wat is een prognose ondernemersinkomen?
Een prognose ondernemersinkomen is een officieel rapport waarin wij onderbouwen hoeveel je als ondernemer naar verwachting gaat verdienen. Zonder loonstrook is dit je bewijs richting een verhuurder of woningcorporatie dat je de huur kunt dragen.
Anders dan je jaarrekening, die terugkijkt, kijkt een prognose vooruit naar het lopende en komende jaar, met je voorgaande jaren ernaast ter onderbouwing. Precies die vooruitblik geeft een verhuurder houvast. Wij houden de cijfers realistisch: een opgeblazen prognose ondermijnt het vertrouwen, en daarmee je kans op de woning.
Verwachte winst- en verliesrekening
Je verwachte omzet, kosten en winst.
Prognosebalans
Waar je onderneming financieel staat.
Onderbouwing en toelichting
Waarom de cijfers realistisch zijn.
Beconnummer en handtekening
Ondertekend door een erkend administratiekantoor.
Opgesteld door een erkend administratiekantoor, beconnummer 747762.
Voor wie is een prognose huurwoning?
Heb je een eigen onderneming en geen vast dienstverband? Dan is dit waarschijnlijk wat je verhuurder vraagt.
Zzp'ers en freelancers
Geen loonstrook, wel een inkomen om aan te tonen. Wij vertalen je cijfers naar een document dat verhuurders begrijpen.
Eenmanszaak, vof en bv
We stellen de prognose af op jouw rechtsvorm, of je nu alleen werkt, een vof hebt of een bv met dga-salaris.
Net gestart
Nog geen drie jaar cijfers? Geen probleem. We werken met je lopende opdrachten, contracten en een realistische omzetverwachting.
Wisselende inkomsten
Het ene jaar meer dan het andere? We laten een realistisch, duurzaam beeld van je inkomen zien, geen toevallige uitschieter.
Wanneer vraagt een verhuurder een prognose?
Meestal vraagt een verhuurder dezelfde documenten van een ondernemer. Hieronder zie je wat dat is, en wanneer je daarnaast een prognose nodig hebt.
Wat een verhuurder meestal vraagt
Inkomensverklaring of definitieve aanslag
Van de Belastingdienst, over je laatste jaar. De gratis inkomensverklaring vraag je zelf op.
KvK-uittreksel
Een recent uittreksel uit het Handelsregister.
Jaarrekening of winst- en verliesrekening
Je cijfers van de afgelopen jaren, als je die hebt.
Prognose ondernemersinkomen van het lopende boekjaar
Een onderbouwde vooruitblik op je inkomen, opgesteld door je administratiekantoor. Dit stellen wij voor je op.
Wanneer is een prognose nodig?
De prognose is vooral nodig als je inkomensverklaring een laag, nul of negatief inkomen laat zien. Bij ondernemers gebeurt dat vaak, bijvoorbeeld door investeringen of aftrekposten. De verhuurder vraagt dan om onderbouwing van je werkelijke inkomen, en dat is precies wat een prognose geeft.
Sociale huur: vaak geldt een minimale ondernemingsduur van ongeveer een jaar en kijkt de corporatie naar je verzamelinkomen.
Vrije sector: de verhuurder let erop of je inkomen de huur ruim dekt. Een enkele makelaar vraagt daarnaast om een verklaring van een NBA-accountant, een ander en zwaarder document.
De gratis inkomensverklaring vraag je zelf op bij de Belastingdienst. Is die niet genoeg, dan kun je je prognose ondernemersinkomen bij ons laten opstellen. Twijfel je of je inkomen aan de eis voldoet? Doe eerst de gratis inkomenseis-check, of lees meer over de inkomensverklaring huurwoning.
Een vaste prijs, vooraf afgesproken
Geen uurtje-factuurtje en geen verrassingen achteraf. Je weet vooraf wat je betaalt en wanneer je de prognose hebt.
Standaard prognose
€250 excl. btw
Klaar in 5 werkdagen. Voor de meeste situaties ruim op tijd.
Spoed binnen 24 uur
€400 excl. btw
Woning op het oog en snel reageren? Ook ‘s avonds en in het weekend.
Huurdossier compleet
Op maat
De prognose plus alle papieren die je verhuurder vraagt, in één keer geregeld.
Alle genoemde tarieven zijn exclusief btw. Twijfel je wat jouw verhuurder precies nodig heeft? We kijken er gratis met je naar.
Wat heb je nodig?
Jij levert je gegevens digitaal aan, wij maken de prognose. Dit hebben we van je nodig.
Heb je al jaarcijfers?
Je jaarcijfers of jaarrekening van de afgelopen jaren
Tussentijdse cijfers van dit jaar
Je laatste aangifte(n) inkomstenbelasting
Heb je niet alles compleet? Geen zorgen, we kijken samen wat er nog nodig is en kunnen je administratie ook bijwerken.
Net gestart?
Je lopende opdrachten en contracten
Recente facturen en bankafschriften
Een realistische verwachting van je omzet
Ook zonder drie jaar cijfers stellen we een onderbouwde prognose op, gebaseerd op je werk tot nu toe en wat eraan komt.
Aanleveren kan via WhatsApp of e-mail. Liever even langskomen op kantoor in Leiderdorp? Ook prima.
Een prognose waar verhuurders op vertrouwen
Je dient je prognose in bij een verhuurder of corporatie. Dan helpt het dat ons document herkenbaar en geloofwaardig is.
Erkend administratiekantoor
Je dossier wordt opgesteld door een geregistreerd kantoor. Verhuurders zien dat direct, en jij kunt het zelf nakijken.
- Beconnummer 747762
Vaste prijs, vooraf afgesproken
Je hoort het bedrag voordat we beginnen, en dat is ook wat je betaalt. Geen uurtje-factuurtje.
- Eerst akkoord, dan pas starten
Eén vast aanspreekpunt
Steeds dezelfde persoon, die jouw situatie kent en weet wat verhuurders vragen. Geen callcenter.
- Altijd dezelfde stem aan de lijn
We kijken gratis en vrijblijvend met je mee voordat je iets betaalt. Je hoort meteen of het kan, wat het kost en wanneer het klaar is. Vaste prijs, geen verplichting.
In drie stappen geregeld
Van eerste appje tot een prognose die je kunt indienen.
Vraag je prognose aan
Stuur ons een appje of bel ons. We vertellen meteen wat we nodig hebben en wat het kost, vrijblijvend.
Wij stellen de prognose op
Jij levert je gegevens digitaal aan, wij maken een onderbouwd rapport. Met spoed binnen 24 uur.
Jij dient hem in
Je ontvangt een nette prognose met beconnummer, klaar om bij je verhuurder of woningcorporatie aan te leveren.
Eén vast aanspreekpunt, van eerste vraag tot compleet dossier
Bij Boekhoudnu praat je niet met een callcenter. Je belt, mailt of appt steeds met dezelfde persoon, die jouw situatie kent en weet wat verhuurders vragen. Zo hoef je je verhaal maar één keer te doen.
Liever even langskomen? Ons kantoor zit aan de Elisabethhof 19 in Leiderdorp, pal langs de A4. De koffie staat klaar.
Veelgestelde vragen
Staat je vraag er niet tussen? App of bel ons gerust, je krijgt gewoon antwoord.
Wat kost een prognose voor een huurwoning?
Een standaard prognose kost €250 (exclusief btw) en is klaar binnen 5 werkdagen. Heb je haast, dan leveren we met spoed binnen 24 uur, voor €400 (exclusief btw). Je hoort de prijs vooraf, zonder verrassingen achteraf.
Hoe snel kan ik een prognose krijgen?
Standaard binnen 5 werkdagen. Met onze spoedservice binnen 24 uur, mits je je gegevens meteen aanlevert. Voor spoed zijn we 7 dagen per week bereikbaar, ook in het weekend. Heb je een woning op het oog met een korte reactietermijn? Bel of app ons, dan starten we direct.
Ik ben net gestart en heb nog geen jaarcijfers. Kan het dan toch?
Ja. Voor starters stellen we de prognose op aan de hand van je lopende opdrachten, contracten en een realistische omzetverwachting. Zo tonen we ook zonder drie jaar cijfers een onderbouwd beeld van je inkomen.
Accepteert mijn woningcorporatie de prognose?
Woningcorporaties in heel Nederland accepteren onze prognose, zoals Ymere, Woonstad Rotterdam, Haag Wonen en Staedion. In de vrije sector vraagt een enkele verhuurder of makelaar specifiek om een verklaring van een NBA-accountant. Twijfel je? We kijken gratis met je mee wat jouw verhuurder nodig heeft.
Wat is het verschil tussen een prognose en een jaarrekening?
Een jaarrekening kijkt terug op wat je hebt verdiend. Een prognose kijkt vooruit naar je verwachte inkomen voor het lopende en komende jaar. Verhuurders willen weten of je de huur de komende tijd kunt dragen, en daarvoor is juist die vooruitblik belangrijk.
Is een prognose hetzelfde als een accountantsverklaring?
Nee. Wij zijn een administratiekantoor met beconnummer en stellen een prognose van je ondernemersinkomen op, geen accountantsverklaring (die naam is voorbehouden aan een NBA-accountant). Voor de meeste huurwoningen, zeker in de sociale sector, is onze prognose precies wat de verhuurder vraagt.
Verder kijken
Andere onderdelen van je huurdossier, en de boekhouding eronder.
Woning op het oog en weinig tijd? Binnen 24 uur geregeld.
De prognose plus alle papieren die je verhuurder vraagt.
De gratis inkomensverklaring uitgelegd, en wanneer een prognose beter past.
Haal jij de inkomenseis voor je huurwoning? Doe de gratis check.
Je administratie en aangiften het hele jaar netjes op orde.
Je aangifte goed en op tijd, zonder gedoe.
Vraag je prognose aan
Vul kort het formulier in, dan nemen we snel contact met je op met een vaste prijs en de levertijd. Voor een spoedprognose zijn we 7 dagen per week bereikbaar.
- 085 060 32 11
- info@boekhoudnu.nl
- Elisabethhof 19, Leiderdorp
Contact
We gebruiken je gegevens alleen om contact met je op te nemen.